1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+12.5%
茨木市
28.5万円/㎡
前年比+12.9%
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茨木郡山A住宅A26棟
大阪府茨木市新郡山二丁目
大阪モノレール彩都線 / 豊川駅 徒歩26分
1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 73.43㎡の場合
相場
559万円
7.6万円/㎡
377
498
620
741
AI査定結果
推定相場価格
559万円
7.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
498万円〜620万円
6.8万円/㎡〜8.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
18.3%
最終更新日: 2026年3月16日
茨木郡山A住宅A26棟
490万円（6.7万円/㎡）/ 1階 / 73.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は7.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 490万円 | 6.7万円 | 1階 | 73.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 590万円 | 8.0万円 | 1階 | 73.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 398万円 | 6.5万円 | 2階 | 60.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/18 | 480万円 | 7.9万円 | 2階 | 60.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/03 | 290万円 | 3.9万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 248万円 | 3.4万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 550万円 | 9.2万円 | 1階 | 60.07㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/14 | 780万円 | 10.6万円 | 1階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/10 | 600万円 | 10.0万円 | 1階 | 60.07㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/14 | 550万円 | 9.6万円 | 5階 | 57.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は6.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 茨木郡山A住宅A26棟 茨木市新郡山二丁目 | 豊川駅26分 | 490万円 | 6.7万円 | 73.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/19 | 茨木郡山B住宅A17棟 茨木市新郡山二丁目 | 茨木駅26分 | 398万円 | 5.4万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/15 | 茨木郡山A住宅A24棟 茨木市新郡山二丁目 | 豊川駅28分 | 440万円 | 7.3万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 茨木春日丘ハイツ 茨木市北春日丘一丁目 | 公園東口駅19分 | 500万円 | 6.5万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/14 | 平田住宅 茨木市平田台 | 茨木市駅26分 | 550万円 | 7.7万円 | 71.33㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.5%上昇、茨木市では12.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 茨木郡山A住宅A26棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市新郡山二丁目 |
| 交通 | 大阪モノレール彩都線豊川駅徒歩26分 |
| 築年月 | 1972年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |