1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
茨木市
31.0万円/㎡
前年比+6.8%
茨木郡山A住宅A26棟
大阪府茨木市新郡山二丁目
/ 茨木駅 徒歩23分
1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
444万円
7.3万円/㎡
313
401
488
576
AI査定結果
推定相場価格
444万円
7.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
401万円〜488万円
6.6万円/㎡〜8.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.3%
最終更新日: 2025年6月14日
茨木郡山A住宅A26棟
480万円（7.9万円/㎡）/ 2階 / 60.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は8.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 480万円 | 7.9万円 | 2階 | 60.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/21 | 550万円 | 9.2万円 | 1階 | 60.07㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/10 | 600万円 | 10.0万円 | 1階 | 60.07㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/14 | 550万円 | 9.6万円 | 5階 | 57.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 390万円 | 6.4万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は8.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 茨木郡山A住宅A26棟 茨木市新郡山二丁目 | 茨木駅23分 | 480万円 | 7.9万円 | 60.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/15 | 茨木郡山A住宅A24棟 茨木市新郡山二丁目 | 茨木駅28分 | 440万円 | 7.3万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/19 | 茨木郡山B住宅A17棟 茨木市新郡山二丁目 | 茨木駅26分 | 450万円 | 6.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2022/07/11 | 浪速コーポ 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅18分 | 540万円 | 8.9万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2022/08/28 | マンション沢良宜B棟 茨木市沢良宜東町 | 沢良宜駅10分 | 598万円 | 11.2万円 | 53.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、茨木市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は茨木市の平均と比較して74.5%割安です。